Neue Zentrale des International Fund for Animal Welfare(IFAW) ist eines der nachhaltigsten Gebäude der USA
Ein Projekt unseres Kunden DesignLAB, Boston
Die neue Zentrale des IFAW, einer weltweit operierenden
Tierschutzorganisation, wurde vom AIA (American Institute of Architects) als eines der zehn besten Beispiele für nachhaltige Architektur und energieeffiziente Planung in den USA gewählt und mit dem COTE Award ausgezeichnet.
Unser Kunde, das Bostoner Architekturbüro
DesignLAB, zeichnete verantwortlich für die Planung des rund 5.000 qm großen Verwaltungsgebäudes in Cape Cod, Massachusetts.
Als eine der weltweit größten Tierschutzorganisationen legte der IFAW selbstverständlich Wert auf ein Bauwerk, das neben größter Funktionalität auch höchsten Anforderungen an ökologische und Ressourcen schonenden Bauweise genügt.
DesignLAB entwarf ein Gebäude, das die Kommunikation und Zusammenarbeit der Angestellten befördert. Dabei setzten die Planer auf das Virtuelle Gebäudemodell™ und konnten durch den Einsatz von ARCHICAD den gesamten Planungs- und Bauprozess signifikant beschleunigen. Darüber hinaus sicherte die Technologie von GRAPHISOFT höchste Planungs- und Kostensicherheit:
Die zum Projektstart veranschlagten Baukosten wurden 100prozentig gehalten. DesignLAB arbeitete von Anfang an mit dem ausführenden Bauunternehmen zusammen, um den Bauprozess zu optimieren, d.h. rasch abzuwickeln und die Kosten einzudämmen. So konnte mit Hilfe des 3D-BIM-Modells von ARCHICAD der Entwurfs- und Bauprozess von normalerweise rund 37 Monaten auf 26 Monate reduziert werden.
Darüber hinaus half die Technologie von ARCHICAD den Planern auch die Umweltbilanz des Gebäudes noch während des Planungsprozesses zu optimieren. Das ursprünglich als LEED-Silber geplante Gebäude erhielt nach seiner Fertigstellung eine LEED-Gold Zertifizierung.
(LEED, Leaderschip in Energy and Environmental Design, ist eine dem deutschen Gütesiegel für Nachhaltiges Bauen vergleichbare Zertifizierung, die in vier Kategorien verliehen wird.)
„Wir haben ARCHICAD für die Planung der IFAW-Zentrale eingesetzt, weil das Ingenieurbüro, das als unser Partner für dieses Projekt fungierte, bereits bei allen seinen Entwürfen mit dem Virtuellen Gebäudemodell™ von GRAPHISOFT arbeitete. Die Nutzung eines einzigen BIM-Modells hat die Zusammenarbeit unserer beiden Büros enorm vereinfacht“, erklärt Sam Batchelor von DesignLab. „Wenn Architekten und Bauingenieure auf dieselbe Datenbank und auf dasselbe 3D-Gebäudemodell zugreifen können, spart dies nicht nur Zeit, sondern auch eine Menge Geld – zum Vorteil für den Bauherren.“
Die Architektur der neuen Zentrale reflektiert den hohen ökologische Anspruch der Tierschutzorganisation. So spielten der sparsame Umgang mit Wasser, Energieeffizienz und die Wiederherstellung des natürlichen Lebensraums auf dem Grundstück eine ebenso wichtige Rolle bei der Planung wie die Funktionalität des Gebäudes als Headquarter.
Drei einfache, klar strukturierte Baukörper gruppieren sich auf einer renaturierten Industriebrache, so dass ein zentraler Treffpunkt entsteht. In Anlehnung an die lokale Architektur von Cape Cod verwenden die Planer typische Elemente der einfachen, schlichten Scheunen – wie sie in dieser Gegend üblich sind.
Zu den Elementen der Nachhaltigkeit zählen die Sanierung und Neubebauung einer kontaminierten Fläche, die Wiederherstellung des natürlichen Lebensraumes mit heimischen Sträuchern, Bäumen und Gräsern. Eine Regenwasseraufbereitung nimmt mit Hilfe von Sickerrinnen und Sickerflächen die Niederschläge auf. Die Aufbereitung des gesamten Abwassers erfolgt über ein hochmodernes septisches System. Hinzu kommt die Verwendung energieeffizienter mechanischer Systeme, die Verwendung von Materialien mit hohem Recyclinganteil und Hölzern aus ökologischer Forstwirtschaft. Außerdem kommt in der vorgehängten Fassade eine passive Solartechnologie zum Einsatz, die das Sonnenlicht optimal nutzt, und dabei den Energieaufwand sowohl für Heizung als auch für Kühlung minimiert.
