Das sechsgeschossige winkelförmige Bürogebäude im Zentrum der Landeshauptstadt Hannover steht in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem Altbau aus den 50er Jahren, dessen Farben und Materialien es aufnimmt.  Hinter der klar gegliederten Fassade aus hellem Kalkstein  befinden sich 191 Büros für circa 300 Mitarbeiter der Regionsverwaltung. Ein Multifunktionssaal im Erdgeschoss ist zur Straße hin vorgeschoben. Auf Grund seiner vollständigen Verglasung, die einen freien Blick bis in den Innenhof erlaubt, wird er das "Fenster der Region" genannt.

Höchste Qualität muss nicht teuer sein

Seit Januar 2009 trägt das Regionshaus unseres Kunden bünemann & collegen GmbH als eines der ersten Gebäude das "Gütesiegel Nachhaltiges Bauen" in Gold. Hohe Arbeitsplatzqualität bei gleichzeitig großer Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten wurden in diesem Gebäude vorbildlich umgesetzt – und dieses trotz eines recht engen finanziellen Rahmens.  Der Bau wurde im Rahmen eines PPP-Finanzierungsmodells  (Public Private Partnership) realisiert.
Dabei setzte das Klima schonende Energiekonzept auf einfache Mittel: Eine gut gedämmte, luftdichte Gebäudehülle mit maßvollem Fensteranteil wird über Fernwärme beheizt und durch Bauteilaktivierung mit Erdsonden gekühlt. Fensterlüftung und effektiver Sonnenschutz sind in den Büroräumen Standard. Das Gebäude wurde im KFW-40 Standard konzipiert; der Primärenergieverbrauch liegt mit ca. 82 kWh/m²a sogar unter den Planungswerten. 

Bauherr:
Molana Vermietungsgesellschaft mbH & Co. Objekt Verwaltungsgebäude Hannover KG mit Nutzer Region Hannover

Architekt:
Bünemann & Collegen GmbH, Hannover

Baujahr:
2007

Bruttogeschossfläche:
8.441 m²

Zertifikat:
Deutsches Gütesiegel Nachhaltiges Bauen
Gold

Auditor:
Herzog, Kati

Objektbewertung: 1,40
Ökologische Qualität: 1,45
Ökonomische Qualität: 1,02
Soziokulturelle Funktionale Qualität: 1,33
Technische Qualität: 1,65
Prozessqualität: 1,74

Standortbewertung: 1,66

Bünemann & Collegen Architekten
Hubertusstraße 2

30163 Hannover
+49 511 640746 0
b.lung@buenemann-collegen.de
www.buenemann-collegen.de

 

Foto:
Andreas Braun, Hameln